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                        機電設備安裝公司

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                        機電設備安裝公司

                        機電設備安裝工程造價管理淺議

                        機電設備安裝工程造價管理淺議

                        發布日期:2017-08-31 作者: 點擊:

                                            機電設備安裝工程

                            隨著經濟的快速發展,人們生活水平的不斷提高,隨之而來人們對建筑所提供的舒適性要求也越來越高。由此看來,現代建筑工程中機電安裝工程的比例及復雜程度將會不斷增加。加之機電安裝工程的系統多,涉及的管理部門多。因此,做好安裝工程的造價控制在整個工程項目中顯得尤為重要。 

                        一、對機電安裝工程造價控制的必要性

                          目前在機電安裝市場上,大部分企業還實施著項目經理制的管理,對造價的管理基本上都是粗放型的管理,安裝居高不下。目前雖然一小部分企業已經逐漸開始了對安裝的控制,但是都沒有一個完整的體制,隨著機電安裝市場的進一步開放,開始由安裝企業自己報價,這樣一來就使得企業之間的競爭更加激烈,為了提高安裝企業在市場上的競爭力,無論是對于安裝材料的項目管理還是更高規格的管理,對工程的施工都應該嚴加控制。使機電安裝工程的管理造價和控制到正規化和標準化,以最大的程度降低企業的安裝施工。造價控制,就是運用各種方法,對的限額進行預定,嚴格按照限定額度進行開支,把限定額度與實際的額度相比較,衡量企業安裝活動的效果與成績,并且用另外的管理原則糾正對公司不利的差異。機電安裝工程的造價控制與管理過程中的費用、材料、工程量的投入、包括后期的資金投入費用,反映出了機械設備的使用情況、材料節約的程度、企業生產率的高低情況,還有管理水平、施工組織、勞動組織等情況。因此,安裝工程的造價控制與管理可以反映出安裝企業經營活動的成果,可以對企業工作質量進行綜合指標評定。實施安裝工程的造價與管理可以對施工現場的可能超支和超支及時地發現,把握機會采取積極的補救措施,把因為超支帶來影響下降到最低,實施造價與控制對安裝工程的管理非常重要。

                        二、機電設備安裝工程造價的主要內容

                          建設項目投資包括工程費用、工程建設其他費用、預備費三部分。工程費用是指直接構成固定資產實體的各種費用,可以分為建筑安裝工程費和工器具購置費。工程建設其他費用是指根據國家有關規定應在投資中支付,并列入建設工程總造價或單項工程造價的費用。預備費是為了保證工程項目的順利實施,避免在難以預料的情況下造成投資不足而預先安排的一筆費用。我們在做造價控制工作中的主要任務就是對工程費用進行控制和估算。計算工程費用需要依據一定的計價依據進行,包括工程定額,人工、材料、機械臺班及設備單價,工程量清單,工程造價指數,工程量計算規則,以及政府主管部門發布的有關工程造價的經濟法規、政策等。 

                          機電安裝工程造價作為造價工程的一部分,概括說來其造價組成主要包括主材費及安裝費。安裝費為安裝過程中發生的管理費、利潤、稅金等。主材費為供應主要材料的費用,其受材料的材質、品牌、型號等因素的影響較大,也是機電安裝工程造價控制的重點。 

                          機電設備安裝工程按專業可分為消防工程、給排水工程、采暖工程、燃氣工程、電氣工程、弱電工程?;蛘咭部梢院唵畏譃樵O備工程及管道工程。管道工程的造價相對而言工程量很大,主材費與安裝費相差不多,所以對兩方面控制的投入也相差不多。而設備工程的造價主要為市場詢價,會依據設計院提出的品牌、材質要求,開發商提出的功能使用要求、現場實際情況要求、檔次要求等而進行詢價工作。當然,對于限制較多的材料在詢價過程中會受到不可抗力的因素影響而難以詢到真實的價格,從而影響造價成本的控制。 

                          機電安裝工程的清單根據機電安裝工程的專業一般也會分為采暖及通風空調系統、動力照明系統、消防系統、弱電系統等。還包括市政配套相關的供水、供電、供熱、供燃氣等市政配套系統。詳細的專業分類對機電安裝工程的造價控制也起到了更具體的作用,方便易于對造價成本進行把握和比較。

                        三、機電安裝工程造價管理的措施

                          1、制定合理的安裝造價目標 

                          在施工工程開始時,充分研究施工圖紙,招標文件的內容,以及施工合同中存在漏洞的條款,針對工程的特點,找出投資的關鍵所在,制定應對的方案。在安裝過程中,管線的布置比較多,會有交叉的現象出現。因此,在施工前審查施工圖紙的可行性,對建設單位,施工單位提出的要求,進行合理的確認和執行,如果發現圖紙的矛盾之處,要實際是向設計單位要求重新設計。 

                          2、運用多種詢價體系 

                          在機電設備安裝的過程中,因為涉及的系統繁多,各種材料,設備的種類也很多,采購材料設備的價格高低直接影響工程造價的成本控制。因此,要嚴格的把控材料的采購價格,在進行大型的材料設備采購時,設備的價格較高,對造價的影響最大??梢允褂谜袠瞬少彽姆绞絹砗Y選供貨商,組建評標小組將設備價格降低,并對供貨商進行考察,最后確定合適的供貨生產商。 

                          3、利用先進的信息化技術 

                          要想加強機電工程的造價管理就必須建立起全國性或者是世界性的信息網,打破現今有些地區的局限性。對于全國的機電安裝企業來說,必須懂得利用信息網將工程、工程當中利用的材料,材料的指標和價格等進行統一的劃分。并且需要利用的信息化技術對工程的類型進行統一的分析,對工程當中的所需信息進行統一的采集,對于工程當中的問題進行有效地解決。 

                          4、改善工程造價管理體系 

                          想要加強工程造價管理就必須完善工程造價管理體系。完善工程造價管理體系首先要做到建立統一的工程造價管理機構,并且強化這一機構的管理職能,確保其宏觀的調控能力。還有就是應當合理的規劃工程造價管理部門的人員的職責分配,使得每一個工作人員都能夠做到恪盡職守,都能夠盡到自己的職責,這樣就能從部分到整體來梳理好管理部門的管理網絡,使得工程造價順利的進行。 

                          5、制定嚴格的監督制度 

                          在進行工程造價管理的過程當中應當制定嚴格的監督制度,對于違反法規的行為要進行嚴格的處理,但是在監督的過程當中也不能只靠懲戒制度,還應當制定相應的獎勵手段,對于管理的過程的當中有突出貢獻的人員或者是團體應當對其進行精神上和物質上的雙重獎勵。 

                          6、提高造價人員專業素養 

                          建筑工程造價管理工作,需要考慮的方面有很多,是一項技術和實踐性質較強的工作。因此對于從事建筑工程造價管理人員的要求,就是其是否具備一定的專業素質,能否為工程項目實現高效、高質量的成本管理和控制。特別是在如今市場經濟發展迅速的情況下,物價的飛漲對于這些工程周期長的項目來說就更加需要此類的專業素質人才來進行工程造價管理工作,必須將工程行業的實際需求與其所學的理論知識相結合,這樣才能培養出真正適合相關企業和單位所需求的工程造價管理型人才。 

                          總之,有效的控制好機電安裝工程的造價,應從每一環節、每一細節上著手,加強監督,不斷改革,從而實現在提高機電安裝工程質量的同時對造價的控制,使整個行業都能良性發展。


                        本文網址:http://www.unisonpack.com/news/388.html

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